Miet- und WEG-Recht

Der verärgerte Ex-Verwalter

Publiziert am 1. Februar 2018 von Dr. Werner Wengenroth

Der Hausverwalter hat die Nase voll und wirft der Eigentümergemeinschaft seine Kündigung vor die Füße. Danach will er in Ruhe gelassen werden. Ein durchaus bekanntes Szenario.

Gewährleistung bei neuem Wohnungseigentum – ein Irrgarten?

Publiziert am 21. Dezember 2017 von Dr. Werner Wengenroth

Der Erwerber einer neu gebauten Eigentumswohnung stellt Mängel fest. Diese Mängel betreffen das Gemeinschaftseigentum. Urplötzlich steht der Eigentümer in einem Irrgarten von Ansprüchen – was darf er selbst geltend machen, was steht der Wohnungseigentümergemeinschaft zu?

Betriebskostenabrechnung – keine Hexerei

Publiziert am 18. September 2017 von Dr. Werner Wengenroth

Ca. 80 % der von Nicht-Profis erstellten Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Dabei ist das gar nicht so schwierig, wenn die Grundregeln beachtet werden. Das hat der BGH kürzlich nochmals klargestellt (Urteil vom 19. Juli 2017, AZ. VIII ZR 3/17).

Prüfungspflicht des Vermieters bei Müllbescheiden

Publiziert am 25. Juli 2017 von Dr. Werner Wengenroth

Sind die Abfallbescheide aus Sicht des Vermieters bei einfacher Prüfung falsch, so muss er hiergegen Rechtsmittel einlegen und kann nicht unbesehen die Kosten an den Mieter weitergeben.

Was muss der lärmgeplagte Mieter vortragen?

Publiziert am 19. Mai 2017 von Dr. Werner Wengenroth

Beschluss des BGH v. 21.02.2017 – VIII ZR 1/16